Inversión inmobiliaria patrimonial · Patrimoniae
Inversión con
visión estratégica
y capital protegido.
Identificamos, estructuramos y ejecutamos operaciones con alto potencial de revalorización bajo un modelo basado en análisis, control y disciplina financiera.
años
de actividad
operaciones completadas
M €
en activos gestionados
%
rentabilidad anual objetivo
Quiénes somos
Operaciones que otros
no saben gestionar.
Patrimoniae es un vehículo especializado en la identificación y gestión de activos inmobiliarios con potencial de revalorización. Trabajamos con enfoque patrimonial: seguridad jurídica, control técnico y rentabilidad sostenible.
Nos especializamos en operaciones con complejidad — activos judiciales, herencias, cambios de uso, rehabilitaciones integrales y activos off-market que requieren análisis profundo y gestión directa.
Nuestra actividad
Lo que hacemos,
y cómo lo hacemos.
De la detección de la oportunidad hasta la estrategia de salida, con gestión directa en cada fase.
Adquisición estratégica
Activos infravalorados, judiciales, NPL, REO y operaciones con complejidad jurídica o urbanística. Análisis exhaustivo antes de cada operación.
Ver más →
Rehabilitación y cambio de uso
Coordinación técnica, urbanística y de obra para transformar activos infrautilizados con criterios de rentabilidad y control presupuestario.
Ver más →
Venta para propietarios
Asesoramiento integral: valoración rigurosa, gestión documental completa y acompañamiento hasta notaría para propietarios que quieren vender.
Ver más →
Valoración y análisis
Informes técnicos de valor de mercado, análisis de riesgo y proyecciones de rentabilidad para inversores privados y propietarios.
Ver más →
Colaboración con inversores
Operaciones conjuntas con inversores privados, family offices y fondos. Coinvertimos nuestro capital en cada proyecto estructurado.
Ver más →
Activos complejos
Ocupaciones, embargos, herencias, procedimientos judiciales o necesidades urgentes de liquidez. Donde otros se detienen, nosotros empezamos.
Ver más →
Nuestro método
Cada operación sigue
un proceso definido.
No improvisamos.
Ejecutamos con método.
Detección
Oportunidades off-market y activos con potencial oculto
Due diligence
Análisis técnico, jurídico, urbanístico y financiero
Estructuración
Plan de negocio, margen objetivo y estrategia de salida
Ejecución
Gestión directa con control presupuestario y de plazos
Optimización
Venta, explotación o mantenimiento estratégico
Operaciones realizadas
Resultados que
hablan por sí solos.
*Rentabilidades históricas. No garantizan resultados futuros.
"Si una operación no tiene sentido para nosotros, no la ejecutamos."
Alineación de intereses
Coinvertimos en cada operación que estructuramos.
Nuestro capital está en cada proyecto junto al de nuestros inversores. No cobramos por estructurar — ganamos cuando ganáis vosotros. Eso es alineación real.
años de actividad
operaciones cerradas
%
años de actividad
años de actividad
Servicio de valoración
Recibe una valoración orientativa
en 24/48 horas.
Análisis técnico · Valoración de mercado · Informe profesional
Analizamos tu inmueble con criterios técnicos, jurídicos y de mercado. Sin compromiso y sin coste.
¿Tienes un activo complejo? Herencia, subasta, deuda, ocupación, cambio de uso o inmueble para reformar. Somos especialistas en operaciones que otras agencias no gestionan.